Koszalin, Centrum Obiekt na sprzedaż
744,38 zł/m2
cena:
1 590 000 zł
Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta. Jest to korzystne położenie w ciągu handlowo-usługowym, z dużą liczbą sklepów spożywczych i punktów usługowych.
W sąsiedztwie dominuje wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa. W bliskiej odległości znajdują się także Politechnika Koszalińska, 2 gimnazja, szkoła muzyczna oraz Park Tadeusza Kościuszki. Nieruchomość oddalona jest od Rynku ok. 1,3 km, od dworca PKP i PKS 1,8 km.
Nieruchomość leży niecałe 100 m od głównej arterii miasta – Al. Monte Cassino, stanowiącą drogę krajową nr 6, łączącą Trójmiasto z przejściem granicznym z Niemcami w Kołbaskowie.
Centrum Koszalina znajduje się ok. 11 km od Morza Bałtyckiego. Miasto jest również dużym węzłem komunikacyjnym: 2 drogi krajowe nr 6 i nr 11, linie kolejowe nr 202 Stargard Szczeciński – Gdańsk oraz 402 – początek linii prowadzącej do Goleniowa, przez Kołobrzeg i Trzebiatów.
- prawo użytkowania pomieszczeń (długoterminowa umowa najmu) o powierzchni 309,95 m2
- służebność przesyłu dla infrastruktury w gruncie o powierzchni 74,88 m2
Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość, objęty jest aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXI/500/2005 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 29.12.2005 r. zgodnie z którym działka gruntu nr 31 leży na terenie oznaczonym symbolem 1/22 UP, dla którego ustalono:
− funkcja podstawowa: usługi publiczne, w szczególności łączności,
− funkcja uzupełniająca: usługi komercyjne, w szczególności biurowe, handlu.
Możliwości inwestycyjne: obiekt użyteczności publicznej, opieka zdrowotna – przychodnia, działalność handlowo-usługowa, biuro z open space.
