Sulejówek, Centrum Obiekt na sprzedaż

powrót

Drukuj Galeria zdjęć

Agencja “DOMINIUM” Alicja Bałakier

Lipowa 4/115, 15-427 Białystok

85 653-72-99

zostaw wiadomość

1 670,64 zł/m² cena: 700 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek pod biuro w centrum miasta.

Działka o powierzchni 844 m2 zabudowana budynkami: biurowym, gospodarczym oraz przylegającej do niego wiaty.
Budynek biurowy o pow. 328,06 m2 jest obiektem trzykondygnacyjnym. Ściany zewnętrzne murowane, otynkowane i pomalowane. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. W pomieszczeniach na pierwszym piętrze podłogi oblicowane wykładziną dywanową lub wykładziną PVC. Poddasze niewykończone. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, centralnego ogrzewania.
Budynek gospodarczy o pow. użytkowej 78,93 m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, murowanym. Do obiektu przylega wiata o powierzchni 11,71 m2. Ściany zewnętrzne budynku murowane, otynkowane i pomalowane. Dach płaski. Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną.
Działka ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Od zachodu i od południa działka graniczy z ulicami. W południowej części działki znajduje się budynek biurowy, natomiast przy jej północnej granicy usytuowany jest budynek gospodarczy z wiatą. Na terenie działki znajduje się również murowana altana śmietnikowa i stalowy kontener.

Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, przy skrzyżowaniu. W odległości ok. 70 m od nieruchomości przebiega ul. Władysława Reymonta stanowiąca jeden z głównych ciągów komunikacyjnych tej części miasta. W pobliżu nieruchomości zlokalizowana jest stacja PKP.
W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty komercyjne: placówka poczty, serwis komputerowy, sklepy spożywcze, kancelaria notarialna. Handel i usługi skoncentrowane są wzdłuż ulicy Dworcowej. W odległości ok. 300 m na północ położone jest osiedle wielorodzinne oraz zespół szkół (szkoła podstawowa i gimnazjum). Budynek biurowy usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy od ulic, co zapewnia mu bardzo dobrą ekspozycję.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych na rzecz dotychc zasowego właściciela praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy

powierzchni 182,98 m2 w budynku na zasadzie odpłatnego użytkowania (długoterminowa umowa najmu) oraz

służebności w gruncie.

Możliwości inwestycyjne: biuro, magazyn (powierzchnia na poddaszu, pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem z poziomu terenu oraz schowek na klatce schodowej).

W pobliżu

stacja kolejowa PKP
droga wojewódzka nr 637
punkty handlowo-usługowe

Cena nieruchomości: 700 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LHN-BS-10569

Powierzchnia 419,00 m²

Powierzchnia działki 844 m²

Rodzaj obiektu biurowiec

Standard

Stan prawny Własność

Rok budowy 1982

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.